Рост интереса к земле по трассе М7
Причины роста спроса на участки
В последнее время наблюдается явное увеличение интереса девелоперов к территории вдоль ключевых федеральных дорог. Один из ярких примеров — участки вдоль трассы м7, привлекающие строительные компании и инвесторов.
Рядом активно строится инфраструктура, запланированы новые дороги, объекты торговли, школы и детские сады. Удобство транспортных развязок облегчает передвижение между городами и способствует формированию новых районов для постоянного проживания.
Интересный факт: Проект в Авиастроительном районе Казани предусматривает строительство 350 новых земельных участков вдоль М7, что рассчитано на будущих жителей и малый бизнес.
Преимущества расположения
Месторасположение участков вдоль трассы М7 отличается высокой динамикой — сюда стремятся застройщики благодаря потокам автомобильного транспорта.
Трасса связывает крупные города и позволяет быстро добираться до деловых и производственных центров. Это делает окрестности трассы перспективными для инвестиций.
Кроме того, рядом активно развивается сфера придорожного сервиса — кафе, торговые павильоны, СТО и даже гостиничные комплексы становятся поисковыми точками для будущих предпринимателей.
Как развивается инфраструктура
Преобразование поля вдоль М7 стартовало с обязательного проектирования новых коммуникаций. Планируется расширение трассы, строительство развязки, создание пешеходных зон и полос для велосипедов — все это привлекает внимание девелоперов и покупателей.
В границах территории уже предусмотрено формирование современных жилых кварталов, открытие школ, детсадов, медпунктов и мест досуга.
Инвестиции в транспортную инфраструктуру делают районы вдоль трассы популярными для жилья и бизнеса.
- Появление новых жилых комплексов и коттеджных поселков
- Развитие промышленного парка с рабочими местами в непосредственной близости
- Увеличение численности населения, благодаря доступности новых территорий
Совет: Покупая землю в этом регионе, выгодно выбирать участки рядом с запланированной развязкой — здесь активно строятся социальные объекты и дороги.
Тенденции агломерации
Жилье в данных районах значительно дешевле городского, а спрос на новые участки растет не только за счет индивидуального строительства, но и благодаря созданию индустриальных площадок.
Застройщики убеждены: наличие инфраструктуры ускоряет рост стоимости земли. Перспективные застройки помогают району привлекать новые инвестиции, что сказывается на цене имеющихся свободных земельных массивов.
Что ждёт новых владельцев
Планы девелоперов на следующие годы включают поступательное освоение территории. В первую очередь осуществится строительство жилых домов, а после — запуск всей инженерной и социальной инфраструктуры. Близость к деловым и производственным центрам положительно сказывается на перспективах района.
Покупатели заинтересованы в долгосрочных инвестициях, а потенциал роста стоимости земли вдоль федеральной магистрали остаётся одним из факторов успеха.
Местные власти следят за балансом между жилой и промышленной застройкой. Создание производства и рабочих мест рядом с новыми кварталами снижает отток жителей и способствует развитию коммуникативной среды.
Вопросы стоимости и инвестиционной привлекательности
Исторически цена участков формируется в зависимости от близости к трассе, качества инженерных сетей и наличия документов на руках. Владельцы новых массивов часто ожидают постепенного роста цен.
Зона у М7 интересна для ведения бизнеса — коммерческие объекты вдоль магистрали получают стабильный поток клиентов.
Для застройщиков немаловажно также наличие транспортной доступности и социального окружения: школы, садики, торговые точки привлекают покупателей и арендаторов.
Продвигается идея формирования листа ожидания для застройщиков и инвесторов — спрос на участки вдоль трассы М7 стабильно высокий.
